Населению Юридическим лицам О Банке Контакты

(351) 268-00-88

Отдел информационной поддержки (круглосуточно)

"ИнвестИпотека"

Преимущества кредита:

возможность кредитования без первоначального взноса:
- если суммы материнского капитала (или иной субсидии) достаточно для минимального первоначального взноса,
- при дополнительном залоге;
возможность кредитования без страхования жизни и объекта недвижимости;
кредитование квартир с незначительными перепланировками;
скидки для клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК», а также для клиентов, получающих доход на счет в одном из банков.

Вы можете приобрести:

квартиру в готовом доме;
квартиру в строящемся доме;
жилой или дачный (садовый) дом с земельным участком;
последнюю долю/комнату в квартире под залог всей квартиры;
доли (не последние), отдельную(ые) комнату(ы) под залог других объектов недвижимости;
апартаменты;
земельный участок.

Процентная ставка: 7,39% - 11,15%.

Размер процентной ставки в каждом конкретном случае определяется банком по результатам анализа представленных документов и зависит от кредитной истории, приобретаемого и закладываемого объекта недвижимости, наличия дохода, поступающего на счет в любом из банков, параметров кредита.

Максимальный срок кредитования: 15 лет.

Первоначальный взнос: от 15%.

В случае, если суммы материнского капитала (или иной субсидии) достаточно для минимального первоначального взноса, то возможно кредитование без первоначального взноса.

Допускается дополнительное использование кредита на ремонт и благоустройство приобретаемого объекта жилой недвижимости или апартаментов в размере не более 15% от суммы кредита.

Страхование:

приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
жизни и потери трудоспособности.

Дополнительная информация:

Требования к заемщикам
- Возраст от 20 до 70 лет, при этом срок погашения кредита должен наступить до исполнения заемщику указанного возраста.
- Непрерывный стаж на последнем месте – не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей - 6 месяцев).
- Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске и Челябинской области.
Порядок оформления кредита
- Проконсультируйтесь с сотрудником банка, посетив ближайшее отделение банка или позвонив по телефону (351) 268-00-88 (круглосуточно).
- Предоставьте в банк документы, требуемые для рассмотрения заявки.
- После получения положительного решения о выдаче кредита предоставьте в банк документы на приобретаемую недвижимость.
- Когда сделка будет одобрена банком - оформите кредит и купите квартиру.
Единовременные расходы
- Гос. пошлина за регистрацию сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- Нотариальные услуги (при необходимости);
- Оценка недвижимости.
Перечень документов для получения кредита
- Анкета-заявление от заемщика и супруги(а) по форме банка.
- Справка о доходах и суммах налога физ. лица или выписка со счета, подтверждающая получение зарплаты (либо выписка из ПФР о состоянии лицевого счета СЗИ-ИЛС).
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем, либо выписка из электронной трудовой книжки по форме СТД-Р (кроме клиентов, получающих заработную плату на счета в ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК").
- Копия паспорта заемщика и супруги(а) (все страницы, включая пустые).
- Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.
- Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии - для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно).
- Дополнительные документы для учредителей/соучредителей организации с долей более 50% от уставного капитала при сумме кредита более 800 000 руб.
  - Копии баланса и отчета о финансовых результатах за прошедший отчетный период (годовая) и на последнюю квартальную дату текущего года, заверенные организацией;
  - Справка об оборотах по расчетному счету за последние 12 месяцев (если расчетный счет открыт не в Челябинвестбанке).
- Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей
  - Копия декларации о доходах за последний отчетный период.
  - Копии документов об уплате налогов.
  - Копии книг по учету расходов и доходов, кассовой книги с начала года (но не менее чем за 12 месяцев).
  - Информация о доходах заемщика (для ИП).
  - Договоры на оказание услуг / продажу (поставку) товаров, сдачу имущества в аренду;
  - Копии договоров аренды помещения (если помещение арендуется).
  - Копии правоустанавливающих документов на имущество.
- Дополнительные документы - при необходимости.
Перечень документов по передаваемой в залог недвижимости
- Копии паспортов собственников недвижимости (все страницы).
- Копия правоустанавливающих документов на недвижимость: свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН, договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК и т.д., акт приема-передачи квартиры.
- Оригинал справки об отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении или выписка из домовой книги на момент продажи (при необходимости).
- Копия нотариально заверенного согласия супруги на продажу на дату заключения договора купли-продажи / договора залога.
- Копия разрешения органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения (при необходимости).
- Оригинал отчета об оценке недвижимости, произведенный независимым оценщиком и сертификат (лицензия) оценщика.
- Полис (оригинал/копия) страхования предмета залога (выгодоприобретатель – ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК") и квитанция (оригинал/копия) об оплате страхового взноса (страховой взнос оплачивается в полном объеме единовременно).
Условия предоставления ипотечных кредитов
Инструкция "Подача заявления на распоряжение материнским капиталом в личном кабинете на gosuslugi.ru"

Контактный телефон: (351) 268-00-88


Ипотека	Автокредиты	Вклады и счета населения	Банковские карты	Драгоценные металлы и монеты	Реализация залогового имущества	Денежные переводы	Система "Город"