Челябинвестбанк: Ипотека 6,5%

Максимальный срок кредитования: 15 лет.

Первоначальный взнос: от 15%.

Страхование:

приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
жизни и потери трудоспособности.

Дополнительная информация:

Требования к заемщикам
- Возраст от 20 до 70 лет, при этом срок погашения кредита должен наступить до исполнения заемщику указанного возраста.
- Непрерывный стаж на последнем месте – не менее 3 месяцев (для индивидуальных предпринимателей - 6 месяцев).
- Наличие постоянной регистрации в г. Челябинске и Челябинской области.
Порядок оформления кредита
- Проконсультируйтесь с сотрудником банка, посетив ближайшее отделение банка или позвонив по телефону (351) 268-00-88 (круглосуточно).
- Предоставьте в банк документы, требуемые для рассмотрения заявки.
- После получения положительного решения о выдаче кредита предоставьте в банк документы на приобретаемую недвижимость.
- Когда сделка будет одобрена банком - оформите кредит и купите квартиру.
Единовременные расходы
- Гос. пошлина за регистрацию сделки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии;
- Нотариальные услуги (при необходимости);
- Оценка недвижимости.
Перечень документов для получения кредита
- Анкета-заявление от заемщика и супруги(а) по форме банка.
- Справка о доходах и суммах налога физ. лица или выписка со счета, подтверждающая получение зарплаты (либо выписка из ПФР о состоянии лицевого счета СЗИ-ИЛС).
- Копия трудовой книжки заемщика, заверенная работодателем, либо выписка из электронной трудовой книжки по форме СТД-Р (кроме клиентов, получающих заработную плату на счета в ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК").
- Копия паспорта заемщика и супруги(а) (все страницы, включая пустые).
- Копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования.
- Военный билет или документ, подтверждающий наличие отсрочки службы в армии - для мужчин в возрасте до 27 лет (включительно).
- Дополнительные документы для учредителей/соучредителей организации с долей более 50% от уставного капитала при сумме кредита более 800 000 руб.
  - Копии баланса и отчета о финансовых результатах за прошедший отчетный период (годовая) и на последнюю квартальную дату текущего года, заверенные организацией;
  - Справка об оборотах по расчетному счету за последние 12 месяцев (если расчетный счет открыт не в Челябинвестбанке).
- Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей
  - Копия декларации о доходах за последний отчетный период.
  - Копии документов об уплате налогов.
  - Копии книг по учету расходов и доходов, кассовой книги с начала года (но не менее чем за 12 месяцев).
  - Информация о доходах заемщика (для ИП).
  - Договоры на оказание услуг / продажу (поставку) товаров, сдачу имущества в аренду;
  - Копии договоров аренды помещения (если помещение арендуется).
  - Копии правоустанавливающих документов на имущество.
- Дополнительные документы - при необходимости.
Перечень документов по передаваемой в залог недвижимости
- Оригиналы и копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
- оригинал и копия кадастрового паспорта (действителен 1 месяц);
- отчет независимого оценщика;
- на момент заключения договора залога нотариально удостоверенное согласие супруга(и) собственника объекта недвижимости на передачу в залог;
- справка из ЖЭКа об отсутствии зарегистрированных (на момент заключения договора, срок действия справки – не более 5 дней);
- согласие на обработку персональных данных от продавца
- полис (оригинал/копия) страхования предмета залога (выгодоприобретатель – ПАО "ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК") и квитанция (оригинал/копия) об оплате страхового взноса (страховой взнос оплачивается в полном объеме единовременно).
- копия проектной декларации;
- копия разрешения на строительство;
- копия свидетельства об участии в саморегулируемой организации;
- копия договор подряда и свидетельство об участии в саморегулируемой организации (если строительство фактически осуществляется подрядчиком);
- копия договора аренды (с изменениями и дополнениями) либо свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- оригинал и копия нотариально удостоверенного согласия супруга(и) залогодателя на залог имущественных прав и ипотеку в силу закона (по форме банка).
- копия договора долевого участия/уступки;
- справка о том, что расчеты между застройщиком и цедентом произведены полностью.
- выписка из ЕГРЮЛа (если расчетный счет открыт не в ПАО "Челябинвестбанк");
- копия свидетельства о регистрации организации (если расчетный счет открыт не в ПАО "Челябинвестбанк");
- копия устава организации с изменениями/дополнениями (если расчетный счет открыт не в ПАО "Челябинвестбанк");
- копия протокола собрания учредителей о назначении руководителя;
- копия протокола собрания учредителей о согласии на предоставление залога (если требуется);
- справка о некрупности и отсутствии заинтересованности в сделке.
Условия предоставления ипотечных кредитов
Инструкция "Подача заявления на распоряжение материнским капиталом в личном кабинете на gosuslugi.ru"

Контактный телефон: (351) 268-00-88